地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。



　　各资质等级企业的条件如下：



　　（一）一级资质：



　　2．从事房地产开发经营5年以上；



　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；



　　4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；



　　5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；



　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；



　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；



　　8．具有完善的体系，商品住宅销售中实行了《住宅书》和《住宅使用说明书》制度；



　　9．未发生过重大工程质量事故